Seu imóvel ocupado pelo inquilino certo. Pelo valor certo.
Da precificação à seleção do inquilino, a Geracional estrutura a locação do seu imóvel com estratégia, segurança jurídica e conhecimento de mercado.
LOCAR BEM COMEÇA ANTES DE ENCONTRAR O INQUILINO
O objetivo não é simplesmente ocupar o imóvel rapidamente.
- É encontrar o equilíbrio entre valor de locação + velocidade de ocupação + qualidade do inquilino + preservação do ativo.
- Uma precificação inadequada pode aumentar a vacância.
- Uma seleção inadequada pode gerar problemas durante todo o contrato.
- Por isso, cada imóvel é tratado como um ativo.
Como colocamos seu imóvel para locar
01
Análise do ativo
Localização, tipologia, conservação e demanda.
02
Definição do valor de locação
Comparativos reais e comportamento da microlocalização.
03
Preparação do imóvel
Orientação sobre apresentação, ajustes e material comercial.
04
Divulgação estratégica
Apresentação do imóvel para potenciais inquilinos.
05
Triagem
Qualificação antes da formalização da locação.
06
Contrato e Entrada do inquilino
Estruturação jurídica da relação locatícia. Acompanhamento até a entrega do imóvel.
VENDER OU LOCAR?
Nem sempre colocar o imóvel para locação é a melhor decisão.
Em alguns casos, realizar o ganho e reposicionar o capital pode fazer mais sentido. Em outros, manter o ativo e gerar renda recorrente é a estratégia mais eficiente. A Geracional analisa perfil do ativo, momento do mercado, objetivo do proprietário e custo de oportunidade antes de recomendar um caminho.
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